流水单上写谁的名字就是谁的房子么？代办银行流水到雨潇潇        

    随着去年婚姻法司法解释三的出台，加上媒体的炒作，很多并不太明白的人产生了这样的误解。在解答朋友们咨询的过程中，提到这一问题的也不在少数，但事实上并非如此。
    其实婚姻法司法解释三根本没有对共同财产的基本概念进行任何修改。我国目前的法律依然是“婚姻存续期间取得的财产是夫妻共同财产。”在这样的原则不变的前提下，只要是夫妻关系存续期间购买的房屋，不管写着谁的名字，都是夫妻共同财产（夫妻双方有特别约定的除外）。》》》代办银行流水看这里

从这一共同财产的定义可以看出这么几个问题，在夫妻双方没有特别约定的情况下：
    1、如果是结婚后交钱购买的房屋，当然是夫妻共同财产，这没有什么争议。
    2、如果夫妻一方婚前交了房款，但是流水单是婚后取得的。依照我国物权法，取得流水单才叫取得房屋所有权。加上我国目前房地产现状是流水单有可能在交钱后好几年才取得。那么婚前交钱，婚后取得流水单的到底是不是共同财产呢？这一问题在婚姻法解释三出台前，各地法院判决不一，有认定为共同财产的，有认定为个人财产的。为此，婚姻法解释三明确了只要是婚前交钱的，就是交钱一方的个人财产。》》》代办银行流水看这里
    3、如果夫妻一方婚前交了房屋首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，这种情况是最普遍的状态。在这种情况下，如果认定房屋是交首付一方的个人财产，相当于剥夺了另一方婚后共同财产还贷的部分所有权。特别是首付少，婚姻持续时间长的，还贷额比首付还高的时候，这一矛盾更加突出。但是如果认定为共同财产，那婚前交首付并还部分贷款一方的婚前交付部分财产权没有受到法律保护。在婚姻法解释三出台前，各地法院判决也不相同。大部分法院会把房屋认定为婚前交首付一方的个人财产，但是判令产权人支付对方婚后共同财产还贷金额的一半。但在房价飞涨的情况下，很多案例中，未取得房屋产权的一方往往要主张婚后共同还贷部分房屋增值利益。对于这一利益是否保护，各地法院判决也不一致。在这种情况下，婚姻法解释三明确：一方婚前交纳首付，婚后用共同财产偿还部分贷款的，房屋是交纳首付一方的个人财产。如果离婚的，交纳首付一方需要支付对方婚后还贷金额一半，且婚后共同还贷部分的房屋增值利益也有对方一半。。快速办理流水单，代办银行流水到雨潇潇，专业，快捷，高效。

以上规定可以看出，婚姻法解释三并不是像媒体炒作的那样“颠覆了”我国的婚姻财产制度。实际上，婚姻法解释三是最高院把长期以来各地法院判决不一的一些热点问题予以明确而已。

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